Возможность расширения вашего земельного участка.
С 1 марта 2015 года стало возможным объединить свой земельный участок с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Разумеется, для этого необходимо, чтобы были соблюдены кое-какие условия:

- разрешенный вид использования земельного участка предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;
- границы земельного участка уточнены и занесены на кадастровые карты.
- площадь земельного участка меньше максимального размера, установленного правилами землепользования и застройки;
- если пустующая земля, прилегающая к земельному участку, никому не принадлежит.

С помощью перераспределения возможно образовывать новый участок увеличив площадь участка, находящегося в частной собственности, присоединив к нему земли, находящиеся в публичной собственности. Для этого нужен проект межевания территории или, в случае его отсутствия, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Этот документ собственник может получить в местной администрации.

В результате кадастровый инженер подготовит новый проект межевания территория, которые необходимо будет подать на кадастровый учет в Росреестр. После этого между органом местного самоуправления и гражданином заключается соглашение, необходимое для регистрации права собственности гражданина на образованный земельный участок.

Перераспределение земельного участка с муниципальными землями не бесплатное. Размер платы за выкуп земельного участка переходящего в собственность в результате процедуры перераспределения определяется в соответствии с постановлением Правительства Республики Тыва от 29.10.2015 N 482 "Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Тыва, и землями и (или) земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок после процедуры перераспределения необходимо представить следующие документы:
1. заявление о прекращении права на земельный участок;
2. заявление о государственной регистрации права на образованный земельный участок;
3. соглашение, заключенное между уполномоченным органом и собственником земельного участка;
4. документ об оплате государственной пошлины.

Заявление можно подать в любом офисе МФЦ либо посредством электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Для подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (ЭП). ЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров можно получить на официальном сайте Росреестра.